Khi nhắc đến các loại hình khách sạn, chúng ta thường nghĩ về Hotel, Motel, Homestay, … Đây là những kiểu khách sạn rất phổ biến và được nhiều người biết đến, tuy vậy có một cái tên có vẻ khá lạ lẫm đó là Condotel. Vậy Condotel là gì? Trong bài viết ngày hôm nay, hãy cùng mèo tìm hiểu kiến thức du lịch thú vị về chủ đề condotel nhé:
Danh mục chính
Condotel là gì?
Condotel hay Condo – Hotel là tên gọi của một loại hình dịch vụ lưu trú, khách sạn. Tên gọi này được kết hợp từ 2 từ tiếng Anh là Condominium và Hotel. Trong đó Condominium chỉ một căn hộ hoặc nhà riêng, được xây khép kín, có đầy đủ các cơ sở vật chất tiện nghi còn Hotel là chỉ loại hình khách sạn cho thuê. Condotel thường xuất hiện ở những nơi du lịch sầm uất, đa số là các khu vực ven biển.
Condotel – Ảnh minh hoạ
Condotel là sự kết hợp giữ căn hộ, nhà ở của sở hữu cá nhân và dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng. Nói cách khác, condotel là một căn hộ sở hữu cá nhân được cho thuê để làm phòng khách sạn. Loại hình này khá phổ biến trên thế giới tuy nhiên ở Việt Nam lại chưa xuất hiện nhiều.
→ Đặc điểm condotel có gì khác với khách sạn?
Về cơ bản, condotel cũng là một dạng dịch vụ khách sạn, tuy nhiên vẫn có những điểm khác biệt nhất định. Nó mang cả đặc điểm của căn hộ (Condo) và khách sạn (Hotel).
Bên trong condotel được thiết kế như những căn hộ, căn chung cư
Về tính chất của một căn hộ, condotel có đầy đủ các trang thiết bị vật tư, được thiết kế khép kín với đầy đủ bếp, phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm, hồ bơi, … Khi được bàn giao căn hộ, những tiện ích, trang thiết bị này đã có sẵn đầy đủ. Condotel khác với căn hộ bình thường ở chỗ nó được điều hành bởi một đơn vị quản lý chuyên nghiệp. Mọi hoạt động cho thuê, đặt phòng, trả phòng đều được đơn vị này quản lý.
Condotel với nhiều tiện ích
Nói condotel giống như một khách sạn vì nó nằm trong một hệ thống lưu trú, nghỉ dưỡng riêng. Condotel có đầy đủ các dịch vụ của một khách sạn như: đặt, trả phòng, quán bar, nhà hàng, phục vụ phòng, … Điểm khác biệt ở chỗ khách hàng có thể mua và có toàn quyền sở hữu căn hộ khách sạn để ở hoặc cho thuê. Tiền cho thuê thường sẽ được chia hoa hồng với đơn vị quản lý.
Khách hàng có toàn quyền sở hữu condotel
→ Condotel hoạt động như thế nào?
Condotel – một khái niệm mới mẻ dành cho dân khách sạn và du lịch
Condotel hoạt động theo hình thức chia sẻ thời gian (Timeshare). Những người chủ khi mua một căn condotel sẽ làm các thủ tục để đăng ký quyền sở hữu và quyền sử dụng của mình. Chủ sở hữu của loại hình khách sạn này thường sẽ không ở thường xuyên mà thay vào đó là cho thuê để thu hồi vốn hoặc tăng lợi nhuận.
5 lý do condotel là sựa lựa chọn tuyệt vời?
Condotel luôn mang giá trị ổn định
→ Lợi nhuận cao, ổn định
Đây là lợi ích lớn nhất khiến cho nhiều người lựa chọn đầu tư vào mô hình condotel ở Việt Nam hiện nay. Sở dĩ như vậy vì giá thuê một căn condotel cho một đêm thường khá cao, khoảng trên 2 triệu đồng tùy theo từng căn. Mức lợi nhuận của condotel được đánh giá là cao hơn các hình thức đầu tư khác như shophouse, vàng, chứng khoán, …
→ Không mất nhiều công sức
Một điểm nữa cũng làm cho condotel trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư là chính là sự an nhàn trong kinh doanh. Thay vì phải mất công quản lý, vận hành việc đặt phòng, cho thuê, bạn có thể nhờ cậy vào sự chuyên nghiệp của đơn vị quản lý. Không chỉ có quản lý, đơn vị này còn chịu trách nhiệm sửa chữa, bảo dưỡng căn condotel của bạn.
→ Sự phát triển về giá trị kinh doanh
Với sự phát triển nhanh chóng của ngành du lịch, đặc biệt là du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hiện nay, nhu cầu thuê một căn condotel cho chuyến du lịch ngày một tăng cao. Trong khi đó quỹ đất ở nước ta, nhất những vị trí đẹp tại các khu du lịch sầm uất ngày càng khan hiếm, kéo theo đó là sự gia tăng nhanh về giá của các loại hình bất động sản.
→ Có giá trị nghỉ dưỡng cao
Khi bạn là chủ của một căn condotel, tất nhiên bạn sẽ được hưởng những dịch vụ nghỉ dưỡng đẳng cấp, sang trọng tại chính căn hộ của mình. Hơn nữa, bạn còn có thể được nâng lên là khách hàng V.I.P, được hưởng những ưu đãi cùng những dịch vụ đặc biệt.
Condotel là lựa chọn tuyệt vời cho du lịch nghỉ dưỡng
→ Không gian riêng tư dành cho nhiều người
Với một căn condotel, bạn có thể thuê cho một nhóm đi du lịch từ 7 – 8 người hoặc thuê cho cả gia đình. Đây cũng chính là loại hình khách sạn giúp cho bạn có thể tương tác và gắn chặt tình cảm với người thân, bạn bè nhiều hơn. Bởi lẽ condotel là một không gian khép kín, riêng tư, mọi người có thể cùng nhau nấu ăn, mở tiệc hay quây quần trong phòng khác hoặc ngoài sân vườn.
Tham khảo 04 condotel tại Việt Nam
#1 Havana Nha Trang
Condotel Havana Nha Trang
Đây là dự án condotel đầu tiên tại Việt Nam và cũng là một trong những công trình cao nhất Nha Trang hiện nay. Tòa nhà này có 41 tầng với hơn 1200 căn hộ khách sạn 5 sao. Tất cả đều được quản lý và vận hành bởi tập đoàn nổi tiếng của Mỹ Best Western. Giá bán cho một căn condotel ở đây là khoảng 2300 USD/m2.
#2 À la carte Đà Nẵng
Condotel À la carte Đà Nẵng
À la carte là một tổ hợp condotel hướng biển tại Đà Nẵng. Nơi đây là một khu vực nghỉ dưỡng, khách sạn 4 sao với đầy đủ các dịch vụ đẳng cấp như hồ bơi, quán bar, nhà hàng sang trọng, spa, … À la carte Đà Nẵng được quản lý bởi đơn vị có tên tuổi là Serenity Holding và có mức giá từ 1500 USD/m2 tùy vào diện tích của căn hộ.
#3 Vinpearl Empire Condotel Nha Trang
Vinpearl Empire Condotel Nha Trang
Là một dự án sắp được đi vào thực hiện của tập đoàn uy tín Vingroup, Vinpearl Condotel Nha Trang đang gây được sự chú ý của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dự kiến đây sẽ là một tổ hợp du lịch cao cấp với các dịch vụ khách sạn chuẩn quốc tế. Các căn hộ condotel ở đây thường sẽ có từ 1 – 3 phòng ngủ, khá đa dạng lựa chọn để thuê nghỉ dưỡng.
#4 Condotel Movenpick Phú Quốc
Condotel Movenpick Phú Quốc
Tọa lạc tại vị trí đẹp của đảo Phú Quốc là Bãi Ông Lang, Condotel Movenpick Phú Quốc được vận hành bởi công ty mẹ có trụ sở tại Thụy Sỹ. Đây là một tổ hợp khách sạn, nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao, có view hướng ra biển.
Hướng dẫn cách để sở hữu condotel
Vậy theo bạn, có nên đầu tư condotel?
Để sở hữu một condotel, bạn thường sẽ phải thực hiện những bước sau:
- Bước 1: Tìm hiểu về dự án có condotel, lựa chọn căn hộ
Đầu tiên bạn cần tìm hiểu về những dự án có loại hình căn hộ khách sạn. Khi đã tìm hiểu rồi, bạn hãy khoanh vùng những dự án mà bạn cảm thấy phù hợp với điều kiện của bản thân nhất để tiến hành các bước tiếp theo.
- Bước 2: Liên hệ chủ dự án, ký kết hợp đồng đặt cọc
Ở bước này, bạn cần phải trang bị đầy đủ những kiến thức du lịch và kiến thức về mặt pháp lý cơ bản. Bạn cần chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ như sổ hộ khẩu, CMND, … theo yêu cầu từ trước để việc làm thủ tục, lý kết diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.
- Bước 3: Ký hợp đồng mua condotel
Khi đã hoàn tất các thủ tục và đặt cọc thì cũng là lúc bạn bắt đầu ký hợp đồng mua căn hộ khách sạn. Các dự án condotel thường sẽ thanh toán theo tiến độ và sẽ được ghi rõ trong hợp đồng.
- Bước 4: Nhận bàn giao condotel
Khi condotel hoàn thành thì bạn sẽ được hẹn để nhận bàn giao căn hộ. Một căn condotel khi được bàn giao thường sẽ có đầy đủ các trang thiết bị vật tư theo như đã thỏa thuận trong hợp đồng trước đó
Nhờ vào những lợi ích tuyệt vời của mình, Condotel đang là một xu hướng mới, là một loại hình đầu tư hấp dẫn trong ngành du lịch, khách sạn tại Việt Nam trong thời gian gần đây. Hy vọng với bài viết condotel là gì sẽ có thêm kiến thức du lịch – khách sạn dành cho bạn nhé, cám ơn bạn đã theo dõi bài viết!
Tác giả: Meobalo
